자신의 집을 지을 때 적합한 계약자 찾기

자신의 집을 짓기로 결정하면 계약자를 찾을 수 있습니다. 주택 건설을 감독할 적임자를 찾으려면 인터뷰하는 각 계약자와 함께 다음 주제에 대해 이야기하십시오. 계약자의 응답은 함께 일할 수 있는지 여부를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

• 참조: 계약자가 지은 모든 집의 주소를 묻고 여러 소유주에게 계약자에 대해 얼마나 만족했는지 물어보십시오. 현재 소유자가 원래 주택 소유자가 아닌 경우 몇 년 동안 사용한 후에도 집이 어떻게 유지되고 있는지 알아보십시오. 오래된 집일수록 건축의 질을 더 잘 볼 수 있습니다.

• 이전 경험: 계약자의 최악의 건물 경험은 무엇이며 소유자가 책임이 있는지 물어보십시오. 계약자가 문제에 대해 책임을 지는지 아니면 단순히 책임을 미루는지 평가하십시오.

• 건설에 대한 귀하의 참여: 관심이 있는 경우 계약자가 노동을 도와줄 생각이 있는지 물어보십시오.

• 현금 흐름: 계약자가 하청업체와 공급업체에 지불하는 것을 선호하는 방식을 묻습니다(예: 수표에 서명할 사람).

• 커뮤니케이션: 계약자에게 전화, 이메일, 물리적 회의를 통해 커뮤니케이션 라인을 유지하는 것을 선호하는 방식과 체크인 빈도를 물어보십시오.

• 의사 결정: 그가 모든 결정에 당신이 관여하기를 원하는지 또는 당신이 없을 때 편안하게 결정을 내리는지 물어보십시오.

• 팀 정신: 계약자가 프로젝트에서 근로자, 이웃 및 검사관을 행복하게 유지하기 위해 어떤 조치를 취하는지 물어보십시오.

• Pet peeves: 고객에 대해 그녀를 가장 괴롭히는 10가지의 목록을 요청하십시오.

• 가상으로 말하면 일정보다 3개월이나 지연된 프로젝트를 계약자가 맡는 다면 계약자의 첫 번째 단계가 무엇인지 물어보십시오. 또한 예산이 25% 초과된 프로젝트를 어떻게 처리할 것인지 물어보십시오.